『不動産を相続』した時のお話

最近テレビやインターネットで『相続』の特集を見かける機会が増えています。點我中文

相続もいろいろあり、現金や預金・先祖代々の壺や掛け軸・宝飾品・株券・会社…など多種多様ですが、最も運用や手続きが複雑と思われるのが『不動産の相続』ではないでしょうか?

たとえば6戸が入居する賃貸アパートを受け継いだ時、
・建物が傷んでるので、建て直して賃貸にしようか
・遠方に住んでいて管理が大変なので、駐車場にしようか
・場所がいいので宿泊施設として運用しようか
・アパート経営をやめて戸建にして居住しようか

…など、相続した方のライフスタイルにより、最も状況が変化していくのが不動産でしょう。

しかし、突然の相続の場合、それまで全く考えたことがなかったという方が多いと思います。
どうしようかアレコレ検討している間に、税金がかかってきたり、建物の価値が下がったりしてしまいます。
金額が大きいのも迷う一因でしょう。

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簡単に決められないもうひとつの要因として、代々受け継がれてきた、いわば一族の【絆】であるという気持ちの部分も大きいと考えられます。
「簡単に売ってしまっていいのだろうか」
「両親のように真心を込めて入居者と接することができるだろうか……」
さまざまなお悩みをお持ちのことだろうと思います。

そんな時、まずはどんな些細な心配事でも弊社にご相談ください。
お客様の【想い】を第一に、お客様とご家族の皆様がご納得される、相続不動産の活用プランをご提案いたします。

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中文翻译:
中文篇
关于继承的专题,最近在电视跟网路上越来越常看到,而继承有各种相关,从现金、存款、到历代祖先相承的茶壶、挂画、珠宝饰品,甚至股票跟公司会社...等多种样式,因此在不动产的继承上的运用方式及手续上被认为最複杂的不是吗?
例如
当你继承一栋可以出租6户的公寓的此时,
因为房子有损伤时你想重新改建再来做出租?
因为住的远管理上不方便,你想将它改成停车场?
因为地点很方便,你想把它改成饭店民宿?
甚至乾脆不要做公寓出租改建透天自己住吧?
等等…比起继承者目前的生活方式来看,最多状况跟变化的也是不动产不是吗?

但是,对于突如其来的继承,多数的继承者往往是完全没有预想到的。在思考着要怎麽做,做这个那个的同时,就开始面临要缴税,而房子的价值开始贬值,其中也是因为伴随的高金额而让大家处理上陷入迷惘不是吗?

明明很简单却无法决定的原因来看,由于是代代传下来的,所伴随的传统的也是常被大家所顾虑的.
简单卖一卖就好了吗?
可以找到会好好真心照顾这房子买家吗?
因此继承者常常会被这会有多种问题交错而困扰着.

有这种情形时,不管那些琐碎的困扰问题都可以跟我们来讨论,我们会以客人的想法为第一,让客人跟家人们都可以接受的方法来作提案。
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